Ev sigortası, evin olağan dışı durumlarda zarar görmesi halinde hasar bedelini tazmin etmeyi sağlayan bir koruma sözleşmesidir. Elbette sigorta şirketlerinin poliçeleri farklılık gösterir. Dolayısıyla poliçenin kapsamı, hem firmadan firmaya hem de paketler arası değişir. Bu noktada ise evine sigorta yaptırmayı düşünen bireyler için detaylı bir inceleme süreci önem arz eder. Aksi takdirde kapsam dışı bir durumda zarar için sigortadan para almak mümkün olmayacaktır. Peki, ev sigortası yaparken hangi poliçeyi seçmelisiniz? Bu içeriğimizde konut sigortası yaptırmayı planlayan bireyler için poliçe seçim sürecine dair detaylı bilgiler sunacağız.
Ev Sigortası Nedir ve Neden Önemlidir?
Ev sigortası, konutlarda yaşanan badirelere karşı riskleri minimize eden özel bir anlaşma türüdür. Sigorta şirketleri tarafından sunulan hizmet, beklenmedik durumlara karşı ödeme şansı sunar. Bu çerçevede konut sigortasından yararlanan bireyler, poliçe kapsamında yer alan durum vuku bulduğunda cebinden harcama yapmaz. Çünkü anlaşmanın yapıldığı şirket, gerekli şartları sağlayan konut sahibine, sözleşmede yer aldığı şekilde ödeme yapar. Diğer bir deyişle söz konusu anlaşma, çeşitli risklere karşı bireyin bütçesini korumayı amaçlar.
Ev sigortası oldukça önemlidir, çünkü:
- Hem iç hem de dış kaynaklı hasarlarda teminat garantisi verir.
- Ev kaynaklı meydana gelen durumlarda, konut sahibinin cebinden harcama yapmasının önüne geçer.
- Deprem, sel ya da diğer doğal afetlerde de ödeme alma imkanı verir.
- Yangın halinde hem evde meydana gelen problemlere hem de komşuların zararına karşı bir önlemdir.
- Poliçe kapsamına bağlı olarak, yaşanamayacak durumdaki evlere karşı yeni bir konut edinme şansı verir.
Ayrıca eşyaları da kapsayan bir konut sigortası, evde bulunan malların hasar görmesi halinde zararı karşılar.
Ev Sigortası Türleri Nelerdir?
Şirketler genellikle kapsamı değişkenlik gösteren paketler sunsa da ana hatlarıyla birkaç ev sigortası türü vardır. Bunlar arasında yangın, sel ve su baskınları, deprem gibi durumlara karşı güvence sunan sigortalar mevcuttur. Öte yandan DASK, depreme karşı zorunlu bir konut sigortası türü olarak ön plandadır. Diğer sigorta çeşitleri ise isteğe bağlıdır. Ayrıca eşya sigortası ve site ortak alan sigortası olmak üzere farklı türler de mevcuttur. Firmaların sunduğu paketlere ve bunların kapsamına ise şirketler ile iletişime geçerek öğrenebilirsiniz. Bu kapsamda firmalar, sundukları ev sigortası paketleri ile alakalı daha detaylı bilgi verecektir.
Ev Sigortasında Kapsam ve Teminatlar
“Ev sigortası neleri kapsar?” sorusuna; doğal afetler, yangın ve hırsızlık gibi evde hasara yol açan durumlar sigorta kapsamındadır, şeklinde yanıt verilebilir. Elbette anlaşmanın kapsamı firmadan firmaya değişkenlik gösterir. Fakat genel olarak konut sigortasında, sene boyunca yaşanan çeşitli risklere karşı koruma sağlanır. Bununla birlikte anlaştığınız şirket ya da banka, bir poliçe sunacaktır. Poliçeyi ise detaylarıyla okumak, ileride yaşanacak sorunlara karşı önlem alma noktasında önemlidir. Çünkü poliçede kapsam dışında yer alan maddeler gerçekleştiği takdirde teminat bedeli alamazsınız. Öte yandan bazı durumlarda mevcut bedelin sigortanın karşılayacağı miktarın üzerinde olması mümkündür.
Konut sigortası genel olarak aşağıdaki riskleri teminat altına alır:
- Yangının evde ya da eşyalarda meydana getirdiği hasar
- Deprem halinde, DASK’ın karşılamadığı miktarın üzerinde kalan bedel
- Aşırı yağış ve fırtına dahil olmak üzere ekstrem iklim olayları
- Eve hırsız girmesi
Ayrıca evinizden kaynaklı sorunlarda hukuki bir koruma da sağlar. Fakat bunları sigorta yaptırırken poliçede incelemeli, gerekli ayrıntıları ise muhakkak sormalısınız.
Poliçe Seçerken Nelere Dikkat Edilmeli?
Bir poliçe seçerken ilk olarak ihtiyaçlarınızı değerlendirmelisiniz. Poliçenin muhakkak beklentinizi karşıladığından ise emin olmalısınız. Bunun için öncelikle bir sigorta türü seçmeli, ardından firmaların sunduğu paketleri incelemelisiniz. Çünkü her bir şirketin sunduğu belli başlı poliçeler vardır. Poliçede ise nelerin anlaşma kapsamında olup nelerin kapsam dışı olduğu net olarak yazar. Teminat altında olan riskleri bilmek ise ileride yaşanacak sürprizlerin önüne geçer. Poliçe seçerken dikkat etmeniz gereken diğer önemli hususlar ise aşağıdaki gibidir:
- Poliçenin geçerlilik tarihleri
- Anlaşma yenileme kriterleri
- Maksimum teminat bedeli
- Anlaşma yapacağınız firmanın güvenilirliği
- Kapsam dışında kalan haller
- Ekstra paketler
- Yaşanan sorunlarda sigorta şirketine nasıl başvuracağınız
Bunların yanı sıra acente ya da anlaşma yapacağınız firma ile ayrıntılı görüşmek de önemlidir.
Sigorta Yaptırırken Yapılan Yaygın Hatalar
Bazı insanlar sigorta yapmayı ertelerken bazıları ise süreç içinde çeşitli hatalara düşer. Poliçeyi ayrıntılı olarak incelememek ise süreç içinde yaşanan başlıca hatalardan biridir. Özellikle ev sigortası fiyat itibarıyla firmalara göre değişkenlik gösterir. Bazı riskler ise ek ödemeler dahilinde teminat altındadır. Ekstra bir paket tercih edilmediğinde ise yaşanan durumda mağdur olmak işten bile olmaz. Bundan dolayı poliçeyi ayrıntılı olarak okumalı, imzalamadan önce akla takılan soruların cevabını almalısınız. Bilhassa sözleşmede yer alan teknik ifadeler, konuya vakıf olmayan bireylerin zorlanmasına yol açar. Oysa ki anlaşmada her bir maddenin hukuki bir karşılığı mevcuttur.
Ek olarak poliçenin geçerlilik tarihinin belli bir süreyi kapsadığını unutmamalısınız. Dolayısıyla ev sigortasını yenilemediğiniz takdirde, ilgili tarihten sonra yaşanan risklere karşı bir teminat talep edemezsiniz. Zamanında ev sigortası sorgulama işlemini yapmak, söz konusu soruna karşı önlem almanızı mümkün kılacaktır.
En İyi Sigorta Şirketi Nasıl Seçilir?
Bir acente seçerken, yaptırmak istediğiniz sigortanın türüne karar vermeli ve bu doğrultuda hareket etmelisiniz. Örneğin ev sigortası yaptıracaksanız, buna dair geniş paketler sunan firmalarla anlaşmalısınız. Öte yandan Türkiye genelinde faaliyet gösteren belirli acentalar ile çalışmak, güven anlamında yararlı olacaktır. Bununla birlikte bilindik firmalar, birbiriyle yarışmak amacıyla müşteri yararına katkı sunan paketler hazırlar. Ayrıca müşteri değerlendirmelerine bakmak da firmanın genel durumunu anlama noktasında önem arz eder.
Hangi Durumlar Sigorta Kapsamı Dışında Kalır?
Poliçede yer almayan riskler genel olarak sigorta kapsamı dışında kalır. Bunun yanı sıra poliçede kapsam dışında kalan hallere dair ayrı maddeler de olabilir. Örneğin bazı sigortalarda yangın, anlaşma kapsamında iken deprem halinde geçerlilik yoktur. Bu durumda ise konutun zorunlu deprem sigortasının olması önem arz eder. Diğer bir husus ise yapıya konut sahibinin verdiği zararlardır. Bilinçli olarak verilen zararlarda firma, tespit halinde teminat bedelini ödememe hakkına sahiptir. Ayrıca aşağıdaki durumlar da poliçe kapsamı dışındadır:
- Konuttaki bakımları aksatmadan meydana gelen sorunlar
- Zamana dayalı olarak vuku bulan yıpranmalar
- Savaş vb. olağan üstü durumlar
- Kiracının verdiği hasarlar
Tüm bunlara karşı poliçeyi dikkatli olarak okumak oldukça mühimdir. Aksi takdirde söz konusu riskler, poliçe kapsamında yer almadığı için cebinizden harcama yapmak zorunda kalırsınız.
Sigorta Poliçesi Fiyatları Neye Göre Belirlenir?
Ev sigortası poliçesinde fiyatları belirleyen başlıca hususlar; konutun bulunduğu konum ve yapının inşa zamanıdır. Konutun mevcut değeri ise poliçe maliyetlerini belirleyen diğer bir önemli unsurdur. Ayrıca anlaşma yaptığınız teminat türü de poliçenin fiyatını doğrudan doğruya etkiler. Daha kapsamlı bir poliçenin fiyatı, doğal olarak daha yüksektir. “Ev sigortası zorunlu mu?” sorusunun cevabının; hayır, konut sigortası zorunlu değildir, olması da fiyatları belirler. Örneğin DASK değeri kapsamlı bir konut sigortasına kıyasla daha uygundur. Fakat harici bir konut sigortasının olması, başka risklere karşı da teminat garantisi verir. Poliçe kapsamına giren risklerin fazlalığı ise riski direkt olarak etkilemektedir.
Bu içeriklerimize de göz atın:
