Daire ya da müstakil ev arasında seçim yapma süreci, uzun vadeli sonuçlar doğuracağı için oldukça mühimdir. Süreç içinde ise mali durum ve evden beklentilerin yanı sıra, yaşam tarzını da ele almak gerekir. Sonuçta her insanın yaşam tarzı farklıdır. Dolayısıyla insanların ev tercihi yaparken motivasyonları da değişkenlik gösterir. Durum böyle olunca da insanların farklı konut tercihlerinde bulunması bittabi normaldir. Peki, yaşam tarzı bağlamında ele alacak olursak, en avantajlı konut stili daire mi, yoksa müstakil ev mi? Bu içeriğimizde daire ve müstakil ev kavramlarını, ana hatlarıyla avantajlarını ve birbirlerine göre farklarını açıklayacağız.
Daire ve Müstakil Ev Kavramları
Daire, bir binanın belli bölümlere ayrıldığı ve her bir bölümde farklı ailelerin ikamet ettiği bir konut tipidir. Apartman dairesi olarak da bilinen evler, şehir yaşamının ön plana çıkan parçalarıdır. Müstakil evler ise belli bir binanın tamamen belli birine ait olduğu yapılardır. Daha net bir ifadeyle; daire, bir binada özel olarak ayrılan bir birimken, müstakil ev binanın kendisidir. Bununla birlikte müstakil evler, genelde bir ya da iki katlı olmaktadır. Dairelerde ise öne çıkan trend, tek katlı yapılardır. Bunun yanı sıra son dönemlerde gelişen mimari anlayışları doğrultusunda dubleks daireler de ortaya çıkmıştır.
Daire ve müstakil ev kavramları arasındaki farklar ana hatlarıyla aşağıda yer almaktadır:
- Müstakil evler, apartman dairesi ile kıyaslayınca daha geniş bir boyuta sahiptir.
- Daireler, sosyal anlamda daha gelişmiş bir konumda yer alır.
- Müstakil evler, daha fazla mahremiyet sunar.
- Apartman yaşamında dairenin kendi giderlerinin yanı sıra toplu yaşamın gerektirdiği bazı ek maliyetler söz konusudur.
Bunlara ek olarak hem daire hem de müstakil evler, insanların yaşam tarzına göre bazı avantajlar sunar.
Daire Yaşamının Avantajları ve Dezavantajları
Apartman dairesinde yaşamak kimi insanlar için uygunken kimileri için pek de uygun değildir. Bununla birlikte daire, genel olarak daha uygun maliyetlere bir konut edinme avantajı sunar. Böylece insanlar, daha düşük bir bütçe ile kendilerine ait bir konuta sahip olur. Ayrıca günümüzde apartmanların bir araya geldiği siteler, insanlara geniş sosyal olanaklar sunar. Spor salonları, kafe ve restoranlar, havuzlar ve diğer ortak alanlar, insanların sosyal bir yaşantıya erişmesini kolaylaştırır.
Kiralık veya satılık daire seçimi yaparken apartman dairesini tercih eden bireylerin elde edeceği avantajlar aşağıdaki gibidir:
- Hem satın alırken hem de kiralarken daha az bir bütçe gerektirir.
- Boyutları daha küçük olduğu için enerji maliyetleri de düşüktür.
- Çoğu apartmanın ya da sitenin, bir yöneticisi bulunur. Yönetici, diğer bina sakinlerinin üstlenmesi gereken sorumlulukları üstlenir.
- Pek çok apartman, şehir yaşamıyla iç içe bir konumda yer alır. Dolayısıyla bir dairede yaşamak; hastane, okul ve diğer sosyal alanlara yakınlık avantajını beraberinde getirir.
- Bina veya sitede bulunan görevliler, güvenlik ve konfor bakımından avantajlı bir yaşam deneyimini beraberinde getirir.
Dairelerin dezavantajları ise yaşam alanının sınırlı olması, mahremiyet eksikliği ve gürültü fazlalığıdır. Ayrıca evin kendine has maliyetlerine ek olarak aidat ve bakım giderleri de mevcuttur.
Müstakil Ev Yaşamının Avantajları ve Dezavantajları
Müstakil yaşam, diğer evlerden bağımsız bir alanda yaşama imkanı sunması itibarıyla daha fazla mahremiyet sunar. Bununla birlikte daha geniş bir alana sahip olan bu tarz evler, aileler için epey avantajlıdır. Ayrıca yapı üzerindeki söz hakkı tamamen ev sahibine aittir. Ev sahibi, binada istediği değişikliği yapma noktasında özgürdür. Bunun için apartman sakinlerine ya da site yetkililerine danışma zorunluluğu yoktur. Ek olarak yapıyı, yasal sınırlar içinde, genişletme avantajı da vardır. Tüm bunların yanı sıra ev, daha büyük ve özel olduğu için kısa sürede değeri de artar.
Her ne kadar avantajları olsa da elbette müstatil bir evde yaşamanın bazı dezavantajları da vardır. Müstakil ev yaşamının başlıca dezavantajları ise aşağıdaki gibidir:
- Bakım maliyetleri, apartman dairelerine kıyasla daha fazladır.
- Yapı tamamen belli bir haneye ait olduğu için giderleri paylaşmak da söz konusu değildir.
- Alanın daha geniş olması, temizlik zorluğunu da beraberinde getirir.
- Fiyatları daha yüksektir.
Bunlara ek olarak daha sosyal bir yaşam tarzı olanlar için müstakil evler, daha kısıtlı imkanlara sahiptir.
Daire mi, Müstakil Ev mi Hangi Seçenek Daha Ekonomik?
Genel olarak yakın bir konumda yer alan daire, müstakil eve kıyasla daha ekonomiktir. Bununla birlikte günümüzde apartman daireleri, daha geniş imkanlarla tasarlanır. Dairenin dizaynı ve içerisinde yer alan teknolojik imkanlar, fiyatları doğrudan doğruya etkiler. Daha gelişmiş bir apartman dairesinin ise müstakil bir evden daha yüksek fiyatlandırılması olasıdır. Öte yandan müstakil yaşam alanının büyüklüğü de aradaki fiyat farkını belirler. Örneğin hem ev hem de geniş bir bahçenin yer aldığı bir alanın fiyatı, daireye kıyasla daha yüksek olacaktır. Bu çerçevede daireler, şehir merkezine yakın, pratik bir yaşam deneyimi sunan en ekonomik seçenektir. Müstakil evler ise genel olarak daha yüksek fiyatlandırmalara sahiptir.
Yaşam Tarzınıza Göre En Uygun Konut Seçimi Nasıl Yapılır?
Öncelikle evde yaşayacak kişi sayısı, konut tercihi yaparken oldukça önemlidir. Örneğin yalnız yaşayan biri için daire, daha mantıklı bir tercih olacaktır. Geniş aileler için ya da çocuklarına daha konforlu bir yaşam sunmak isteyenler için müstakil evler daha iyidir. Sık sık misafir ağırlayan çekirdek aileler veya partilemeyi seven bireyler için de müstakil evler uygundur. Bunların yanı sıra kendine ait giyim odası ya da hobi odaları olmasını dileyenler için de geniş bir ev mantıklıdır. Müstakil evler ise genel olarak daha geniş olmaları ile öne çıkar. Ayrıca yaşam tarzına uygun ev alırken gelecek planlarını da hesaba katmak önem arz eder.
Müstakil Ev mi, Daire mi Daha Güvenli?
Müstakil ev, daha sessiz ve huzurlu olsa da apartman dairesi binada başka insanlar da ikamet ettiği için güvenlidir. Bununla birlikte günümüzde çoğu daire, sitelerde yer alır. Sitenin güvenliği mevcutsa giriş çıkışlar kontrol altındadır. Dolayısıyla blokların yer aldığı alana yabancıların giriş yapması daha zordur. Bunun yanı sıra bazı müstakil evler de site denen kompleksler içerisinde yer alır. Sitede yer alan müstakil evler ile yine bir sitede yer alan dairelerin güvenlik düzeyi benzerdir.
Aileler İçin Daire mi, Müstakil Ev mi Daha Uygun?
Ailenin büyüklüğüne ve beklentilerine göre ikamet edecekleri konutun uygunluğu değişkenlik gösterir. Bu bağlamda kalabalık ya da bağımsızlığına düşkün aileler için müstakil evler daha uygundur. Özellikle bahçesi bulunan aileye özel konutlar, çocuklara güvenli bir biçimde sosyalleşme olanağı sunar. Bununla birlikte çoğu sitenin park ve havuz gibi çocuklara özel harici alanları mevcuttur. Söz konusu yapılar ise büyükşehirlerde çocuklarını eve hapsetmek istemeyen ailelere uygundur. Özetle, insanları rahatsız etmeden istediğini yapmak isteyen aileler, müstakil evleri tercih etmelidir. Daireler ise bütçesi sınırlı olan ve özgürlüğünden ödün vermek istemeyen ailelere hitap eder. Öte yandan şehirden şehire ve konutun yer aldığı konuma bağlı olarak da tercihler değişebilir.
Bu içeriklerimize de mutlaka göz atın:
