Arsa Payı Nasıl Hesaplanır?
Arsa payı hesaplama, bir gayrimenkul projesinde yer alan bağımsız bölümlerin hissesini hesaplama işlemidir. Daire, ofis gibi bölümlerin, projenin arsasında sahip olduğu hissenin payını hesaplama sürecinde farklı kriterler söz konusudur. Bağımsız bölümün büyüklüğü, değeri ve toplam arsa alanı baz alınarak arsa payı hesaplaması yapılabilir. Arsa payı hesaplaması formülü şu şekildedir: Arsa payı = (Bağımsız bölüm alanı […]
Tapuda İntikal Nedir? Tapu İntikal Başvurusu Nasıl Yapılır?
Tapuda intikal, bir gayrimenkulün mülkiyetinin bir kişiden başka bir kişiye devredilmesi sürecidir. Bu işlem, genellikle miras yoluyla gerçekleşir, ancak satış veya bağış gibi durumlar da intikal kapsamına girebilir. Tapu intikali, tapu müdürlüklerine başvuru yapılarak gerçekleştirilir ve bu süreçte gerekli belgelerin sunulması, vergi ödemelerinin yapılması ve işlemlerin doğru şekilde tamamlanması gerekir. Tapu intikali işlemi, gayrimenkulün yasal […]
Müstakil Tapu Ne Demek? Nasıl Alınır?
Müstakil tapu, bir taşınmazın tek bir kişiye ait olduğunu belgeleyen resmi bir mülkiyet belgesidir. Bu tapu türünde taşınmaz üzerinde başka bir hissedar bulunmaz ve tüm mülkiyet hakları tek bir kişiye aittir. Müstakil tapular genellikle imar durumuna uygun bir şekilde düzenlenmiş parseller için verilir ve tapu senedinde mal sahipliği açıkça belirtilir. Taşınmazın üzerine herhangi bir yapı […]
Tapu Randevusu Nasıl Alınır?
Tapu işlemleri, gayrimenkul alım satımı, devir ve intikal gibi önemli işlemleri kapsar ve bu işlemlerin hızlı ve düzgün bir şekilde yapılabilmesi için tapu randevusu almak gereklidir. Tapu randevusu, işlemi gerçekleştirecek kişilerin tapu müdürlüklerinden önceden randevu alarak zaman kaybını önlemelerini sağlar. İnternet üzerinden veya mobil uygulamalar aracılığıyla alınabilen tapu randevusu, gerekli belgelerle birlikte tapu müdürlüğüne başvurulmasını […]