Sağlam Bir Kira Sözleşmesi Hazırlamak İçin Nelere Dikkat Edilmelidir?
Kira sözleşmesi için kanuna uygun olarak hazırlık, hem ev sahibinin hem de kiracının haklarını koruma altına almak adına önem arz eder. Bu bağlamda Borçlar Kanunu’nun 299 maddesinden başlayarak 378. maddesine değin, kira sözleşmelerinde tarafların hakkını koruyan hususlar düzenlenmiştir. Bununla birlikte Borçlar Kanunu’na göre üç çeşit kira sözleşmesi vardır. Gayrimenkul sözleşmeleri; mesken, iş yeri, arsa ve […]
Apartman Gürültü Yönetmeliği Nedir?
Apartman gürültü yönetmeliği, bir bina veya site içerisinde yaşayan bireylerin, herkesin huzurlu bir ortamda yaşaması adına uyması gereken kurallar bütünüdür. Toplum huzurunu korumayı amaçlayan yönetmelik, ses kirliliğinin önüne geçmeyi hedefler. Bununla birlikte söz konusu yönetmelik ile ilgili hükümler hem Çevre Kanunu hem de Kat Mülkiyeti Yasası ile belirlenmiştir. Buna göre; apartman ve site gibi toplu […]
e-Devlet’ten Kira Sözleşmesi Nasıl Yapılır?
Kira sözleşmesi yapma sürecinde e-Devlet, hızlı ve güvenli alternatiflerden biridir. Günümüzde, Dijital Kira Sözleşmesi altyapısı sayesinde, e-Devlet üzerinden kolay bir şekilde kira sözleşmesi yapmak mümkündür. Sistem, Gelir İdaresi Başkanlığı ve TÜBİTAK tarafından işbirliği ile geliştirilmiştir ve e-Devlet sistemine entegredir. Kira sözleşmesi hazırlanırken, ilk etapta tarafların kimlik bilgileri ve kiralama ile ilgili detaylar girilir. Ardından, e-İmza […]
Akit Nedir?
Akit, karşılıklı beyan ile ortaya konan, iki veya daha fazla taraf arasında yapılan hukuki bir işlemdir. Hak ve borç yükümlülüğünü belirten akit, hukuki sonuç doğurduğu için tüm taraflar için bağlayıcıdır. Emlak ofislerinde, satış veya kiralama gibi işlemleri de kapsayan akit, aynı zamanda hizmet alımı veya borç için de olabilir. Türk Borçlar Kanunu’nda detayları belirtilen akit […]