Kat Mülkiyeti ve Kat İrtifakı: Hangisinde Risk Var?
Yeni bir konut alacak kişiler, tapu türlerini doğru anlamalıdır. Bu noktada alıcıların önemli bir kısmı, kat mülkiyeti ile kat irtifakı kavramlarını birbiriyle karıştırır. Fakat iki kavram arasındaki ince nüansı anlamamak, ileride telafisi zor hukuki ve maddi sorun riski doğurur. Yanlış tapu seçimi, gayrimenkul yatırımını tehlikeye attığı gibi yasal davalarla karşılaşma riski de yaratır. Bu sebeple […]
Kira Geliri Vergisi: Ev Sahiplerinin 2026’da Bilmesi Gereken Her Şey
Türkiye Cumhuriyeti sınırları içerisinde yaşayan mülk sahipleri, muaf olmadığı takdirde yasal vergilere tabiidir. Bu noktada ev sahipleri, yasal vergi süreçlerinden habersiz olmaları halinde çeşitli sorunlarla karşılaşır. Evini kiraya veren mülk sahiplerinin bilmesi gereken başlıca husus, konutun kira bedeline göre vergilendirilmesidir. Söz konusu vergiler genellikle Mart ve Temmuz aylarının son gününe kadar ödenmelidir. Bu içeriğimizde ev […]
Kiralık Ev Ararken Dolandırıcılardan Korunma Rehberi: Sahte İlanı Nasıl Anlarsınız?
İnternetin yaygınlaşması ve her işlemin internet aracılığıyla gerçekleştirilmesi, konut piyasasını etkilemiştir. Bu noktada dolandırıcılar, tek amacı kendine barınacağı güvenli bir yer bulmak olan insanları suistimal etme peşindedir. Ne yazık ki, bazı sahte ilanlar epey gerçekçi hazırlandığı için bu tuzağa düşmemek bazen elde değildir. Fakat bazı ince ayrıntılara dikkat ederek dolandırıcıların tuzağına düşmeden güvenli yoldan ev […]
Yabancıya Konut Satışında 2026 Düzenlemeleri ve Vatandaşlık Sınırı
Yabancı yatırımcılar, ileride değerlenme potansiyeli olan bölgelerde konut satın alma eğilimindedir. Türkiye’de gayrimenkul piyasası, yabancı yatırımcı için hala cazibesini korur. Gelgelelim güncel yasal düzenlemelere göre, yabancıya konut satışında belirli sınırlandırmalar vardır. Bu içeriğimizde, 2026 yılı itibarıyla yabancıya konut satışında geçerli olan düzenlemelere yer vereceğiz. Ayrıca Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak için gerekli konut alt değerine de […]