Apartman gürültü yönetmeliği, bir bina veya site içerisinde yaşayan bireylerin, herkesin huzurlu bir ortamda yaşaması adına uyması gereken kurallar bütünüdür. Toplum huzurunu korumayı amaçlayan yönetmelik, ses kirliliğinin önüne geçmeyi hedefler. Bununla birlikte söz konusu yönetmelik ile ilgili hükümler hem Çevre Kanunu hem de Kat Mülkiyeti Yasası ile belirlenmiştir. Buna göre; apartman ve site gibi toplu bir ortamda yaşayan bireyler, diğer bireylere rahatsızlık verecek sesler çıkaramaz. Bu bağlamda yaşam kalitenizi düşüren gürültü gibi durumlarda yasal haklarınızı kullanmanız mümkündür.
Apartmanlarda Gürültü Yönetmeliği Neden Önemlidir?
Apartman ve siteler, insanların zorunlu olarak bir arada bulunduğu alanlardır. Dolayısıyla apartman gürültü yönetmeliği, insanların huzurlu ve güvenli bir yaşamı hedeflediği evlerinde, daha sakin bir yaşam sürmesini mümkün kılar. Bununla birlikte Binaların Gürültüye Karşı Korunması Hakkında Yönetmelik olarak geçen kurallar, ortak yaşam kültürü için uyulması gereken şartları belirler. Bina ve site sakinleri ise söz konusu yönetmeliğe aykırı davranış sergileyen komşuları için şikayet hakkına sahiptir. Çevresel gürültüsü minimize eden mevzuat, insan sağlığı ve daha iyi yaşam kalitesi noktalarında önem arz eder. Böylece bir ortamda yaşayan toplulukların, diğerlerinin de hakkını gözetmesi mümkün olur.
Apartman Gürültü Yönetmeliği Kapsamında Hangi Durumlar Yasaklanmıştır?
Yönetmelik uyarınca bina sakinlerinin belirli kurallara uymaması, kabahat olarak değerlendirilir. Bununla birlikte olağan dışı gürültü yapan bina sakinleri için idari para cezası uygulaması mevcuttur. Apartman ya da sitelerde toplu yaşam için huzuru tesis eden mevzuatta yasaklanan durumlar ise aşağıdaki gibidir:
- Gece ve dinlenme saatleri içerisinde rahatsızlık verecek gürültüler çıkarmak yasaktır. Söz konusu saatler, iş günlerinde 06:00 ila 07:00, 13:00 ila 15:00 ve 20:00 ila 22:00’dir. Bunun yanı sıra pazar ve tatil günleri de buna dahildir.
- Hem yüksek sesle televizyon izlemek hem de rahatsız edici bir volümde müzik dinlemek mevzuata aykırıdır.
- Türk Medeni Kanunu 737. maddeye göre balkon ve pencerelerden bir şeyler silkmek yasaktır.
- Apartman daireleri için belirlenen 20:00 ila 09:00 saatleri arasında enstrüman çalmak yönetmeliğe uygun değildir.
- Davul, elektronik gitar gibi yüksek ses çalgılar ise apartman ve site yaşamı için uygun değildir.
- Tadilat saatleri ise 10:00 ila 18:00 aralığını kapsar.
- Gündüz saatleri dışında elektrikli süpürge çalıştıramazsınız.
Bunların yanı sıra balkon ve bahçelerde de diğer sakinleri rahatsız edecek sesler çıkarmak yasaklanmıştır.
Apartmanda Gürültü Kısıtlaması Ne Zaman ve Nasıl Uygulanır?
Yüksek sesle konuşmak, başkalarını rahatsız edecek volüm düzeyinde tv izlemek, müzik dinlemek gibi durumlar her gün 20:00 ila 09:00 arasında uygulanır. Bununla birlikte söz konusu mevzuata aykırı davrananlar, yüksek ses dolayısıyla ceza ödemek durumunda kalır. Bu bağlamda apartmanda gürültü kısıtlamasına uymayanlar 7.667 TL olarak ceza öder. Söz konusu idarî para cezasına karar veren makam isim ise kolluk kuvvetleridir. Bunun yanı sıra belediye bünyesinde çalışan zabıtalar da idarî para cezası kesme hakkına sahiptir.
Günlük Yaşamda Apartman Gürültüsü Nasıl Önlenebilir?
Başkalarını rahatsız etmemek adına kişisel önlemler alarak gürültüyü minimize etmek mümkündür. Bunun yanı sıra apartman ya da site yönetimi, söz konusu duruma dair toplantı yapabilir ve kuralları yazılı olarak bildirebilir. Öte yandan bireylere gürültü yapmama noktasında olabildiğince ilgili saat aralıklarına uymak düşer. Bununla birlikte yüksek ses çıkaran makineleri daha az gürültülü cihazlarla değiştirmek de etkili bir çözümdür. Bina ya da konut için ses yalıtım uygulamaları ise söz konusu soruna dair diğer bir çözüm alternatifidir.
Apartmanlarda Gürültü Şikayetleri Nasıl Çözülür?
Gürültü yapan komşular ile iletişime geçmek, ortak paydada buluşamıyorsanız yazılı ihtar çekmek, şikayetleri çözme noktasında etkilidir. Bunun yanı sıra uyarılara uymayan komşuları polis ya da zabıtaya şikayet etmek de mümkündür. Bu bağlamda söz konusu yetkililer Apartmanda Gürültü Yönetmeliği uyarınca ceza uygular. Ek olarak apartmanda ya da sitede ikamet eden diğer kat malikleri ile birlikte imza toplamak da mümkündür.
Apartman Gürültü Yönetmeliğine Uymayan Durumlar İçin Hangi Yaptırımlar Uygulanır?
Bina sakinlerinin huzurunu sağlayan mevzuata uymayan durumlar için öncelikle uyarıda bulunmalısınız. Sözlü ya da yazılı uyarılar çözüm vermiyorsa bir sonraki adımda belediye ya da zabıtayı aramalısınız. Bu durumda yetkili makamlar mevzuata aykırı davranış sergileyenler için 11.035 TL olarak ceza kesecektir. Bunun yanı sıra apartman yönetiminin harekete geçerek gürültü yapan haneye karşı uyarıda bulunması ve sonuca dair bilgi vermesi de mümkündür. Öte yandan başkalarının huzur ve sükunetini bozacak düzeyde ses yapan bireyler kiracı ise imza toplamak mümkündür.
Apartmanlarda Gürültü Seviyesini Belirleyen Standartlar Nelerdir?
İnsanların konforlu bir yaşam deneyimi sürmesi için apartman ve sitelerde kabul gören ses düzeyi 35 ila 40 desibel aralığıdır. Söz konusu desibeli aşan sesler ise gürültü olarak geçer. Bunlar arasında aile içi kavgalar, üst kattaki çocukların koşturması, topuklu ayakkabı sesleri olmak üzere çeşitli örnekler mevcuttur. Fakat genel anlamda bir sesin gürültü olarak geçmesi için diğer hanelere ulaşacak düzeyde yüksek olması şartı aranır. Bunun için Kat Mülkiyeti Kanunu, Türk Medeni Kanunu ve Çevre Kanunu olmak üzere yasalar baz alınır.
Gürültü Yönetmeliği Apartman Sakinlerinin Hangi Haklarını Korur?
Söz konusu yönetmelik, belli bir bina ya da site içerisinde yaşayan bireylerin huzurlu ve sakin yaşam haklarını korur. Bunun yanı sıra evden çalışanlar için gürültü denecek düzeydeki yüksek sesli aktiviteler, konsantrasyonu bozar. Gürültü Yönetmeliği ise apartmanda evden çalışan, hastası olan ya da küçük çocuğu bulunan bireylerin haklarını korur. Böylece toplu ortamda herkesin daha konforlu bir yaşam deneyimi yakalaması mümkün hale gelir.
Apartmanlarda Gürültü Şikayetlerinde Dikkat Edilmesi Gereken Yasal Süreçler Nelerdir?
Apartmanlarda gürültüler için doğrudan yasal mercilere başvurmak yerine öncelikle ses yapan komşu ile iletişime geçmek önemlidir. İletişim, olası kavgaların önüne geçen bir süreç olarak öne çıkar. Sonraki aşamada ise bina ya da site yönetimine ulaşmak önemlidir. Söz konusu otorite, gürültüyü yapan haneye konuya dair gerekli uyarıları yapar. Şayet tüm çabalara rağmen gürültüler devam ediyorsa kolluk kuvvetlerini aramalısınız. Bu bağlamda 112 üzerinden polisi arayarak durumu bildirmelisiniz. Bunun yanı sıra yaşadığınız il ya da ilçe belediyesine başvurarak zabıta yoluyla da şikayette bulunabilirsiniz.
Apartmanlarda Gürültü Yönetmeliğine Uymak İçin Komşuluk İlişkileri Nasıl Yönetilmelidir?
Apartmanlarda Gürültü Yönetmeliği, esasında üç ayrı kanunda yer alan maddeleri içerir. Bu bağlamda KMK, TMK ve Çevre Kanunu olmak üzere yasalara uygun hareket etmek, sorunların önüne geçme noktasında önemlidir. Bunun yanı sıra söz konusu mevzuata uymak için komşuluk ilişkilerinde aşağıdaki hususlar öne çıkar:
- Evde çocuk ya da hayvan varsa buna dair gerekli yalıtım önlemlerini almak önemlidir.
- Komşuları rahatsız edecek makineleri belirlenen saat aralığının dışında çalıştırmamalısınız.
- Eğer gürültü yapan komşularınız varsa tekrarı halinde iletişim seçeneğini değerlendirmelisiniz.
- Evde bir arkadaş toplantısı ya da kına gecesi gibi gürültüye neden olacak durumlarda komşuların onayını almalısınız.
- Özellikle öğrenciler için önem arz eden sınavlardan bir gece önce gürültü yapmamaya daha fazla özen göstermelisiniz.
Bunların yanı sıra hastası olan komşuları da düşünerek hareket etmek, her tür gürültüde komşulardan özür dilemek önemlidir.
Bu içeriklerimize de göz atın:
